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華人置業

指数 華人置業

華人置業集團(簡稱華人置業、華置,)是一家在香港交易所上市的香港地產公司,由1922年成立。主要業務是物業投資及發展、經紀服務、證券投資及放債。 1989年遷冊百慕達。现任董事會主席為劉鳴煒。 當時創辦人馮平山、李冠春等有關人士。.

35 关系: 劉鳴煒劉鑾雄尚翹峰上市公司中國恆大中心中華娛樂置業中渝置地市區重建局廣生行佳兆業集團御海·南灣信和置業皇室大廈灣仔私有化羅湖商業城百慕大銅鑼灣華人置業非执行董事首席执行官香港交易所董事長股东肇輝臺至祥置業有限公司金匡企業陳凱韻The ONE江苏省房地产新港中心愛美高中國愛美高集團执行董事

劉鳴煒

劉鳴煒(Lau Ming-wai,),生于英属香港,籍貫廣東潮州潮安縣,香港商人刘銮雄长子,現任華人置業董事会主席、智經研究中心副主席。.

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劉鑾雄

劉鑾雄(Joseph Lau Luen-hung,1951年7月21日-),別稱「大劉」,籍贯广东潮州,香港企业家,华人置业公司前任董事会主席和行政總裁。 他的亲生胞弟刘銮鸿也是香港超级巨富,所以通常称呼他为「大刘」,他弟则称为「细刘」。 2014年,劉鑾雄與羅傑承涉及澳門一宗洗黑錢案,被澳門初級法院判監5年3個月,其後多次上訴亦失敗,但二人一直沒有前往澳門服刑,由於香港和澳門沒有引渡協議,只要他們不入境澳門,便不用服刑。.

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尚翹峰

尚翹峰 (The Zenith),位於香港島灣仔太原街、灣仔道3號,東面近皇后大道東264號灣仔街市及律敦治醫院。由華人置業及市區重建局共同發展。尚翹峰共有3座住宅大廈,樓高40至43層,共提供652--,每層4至6--不等,於2007年4月入--。管理公司為忠信物業管理,管理月費建築每呎2.1元。尚翹峰入夥後,令這一帶的物業價格也隨之上漲。.

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上市公司

上市公司(Publicly listed company),是公眾公司(public company)的一種,是指可以在證券交易所公开交易其公司股票、證券等的股份有限公司。 公司把其證券及股份於證券交易所上市後,公眾人士可根據各個交易所的規則下,自由買賣相關證券及股份,買入股份的公眾人士即成為該公司之股東,享有權益。.

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中國恆大中心

中國恆大中心(China Evergrande Centre),前稱美國萬通大廈(MassMutual Tower),位處香港灣仔告士打道38號及謝斐道25號,為甲級寫字樓商業大廈。物業最初由怡和集團擁有,於1985年落成,樓高28層,佔地2,138.8平方米,總樓面面積32,090.9平方米,地庫另有55個車位。大廈鄰近港鐵金鐘及灣仔站、香港警察總部,為幻彩詠香江參與大廈之一。.

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中華娛樂置業

中華娛樂置業控股有限公司(港交所除牌時0206.HK),曾在香港交易所上市的香港地產公司,在1970年代上市,也是當時華人置業旗下公司。當時主要股東是馮平山、李冠春、鄧肇堅等知名人士。後來由於發生股東爭拗,於是被股壇狙擊手劉鑾雄收購華人置業所有股權。 而在1988年,希慎興業曾計劃收購本公司,但未獲通過,直至在1992年把本公司私有化後併入。.

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中渝置地

中渝置地控股有限公司()是一家在香港交易所上市的地產公司。公司主要業務是在中國經營房地產開發及製造包裝產品及旅行袋。 中渝置地的中國房地產開發業務主要是透過重慶中渝物業發展有限公司進行,重慶中渝在1992年6月成立,主要在中國西部進行房地產開發,現時重慶中渝的發展項目遍佈於重慶、四川及云南等地。.

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市區重建局

市區重建局(簡稱:市建局;Urban Renewal Authority)是香港專門負責處理樓宇重建及復修的法定機構,前身為於1988年成立的土地發展公司,鑑於香港政府希望加快市區重建,於2001年通過《市區重建局》條例及成立市區重建局,職責包括加速舊區重建、促進復修樓齡較高樓宇、修葺保育具有歷史或者建築價值的樓宇,並且透過改善舊區的環境促進經濟發展。.

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廣生行

廣生行國際有限公司(前港交所上市編號:0189),曾在香港交易所上市的香港地產公司,也是華人置業聯營公司,1941年10月31日香港交易所上市。 主要業務是經營化粧品及物業投資的。由馮福田創辦,當時是全港最大價股份之一,而在1983年,長江實業收購本公司股權,並計劃私有化,但不成功,在1990年,曾是最大投資銀行和破產的百富勤投資收購,並在1997年把本公司私有化,但不滿出手太低,以致股價大瀉。 在1998年,華人置業收購以50:50比例收購,在第一次私有化未能通過,之後在2005年1月中,華人置業以50:50比例通過第二次私有化後,同年2月撤銷上市。.

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佳兆業集團

佳兆業集團控股有限公司()於1999年在香港成立,主要於中國進行房地產開發,總部位於香港中環金融街8號國際金融中心二期20樓,主席為郭英成,副主席為孫越南、葉列理,總裁為黃傳奇。佳兆業集團主要在珠江三角洲和深圳開發房地產項目,其下項目包括有住宅、寫字樓及酒店式公寓。.

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御海·南灣

御海·南灣(La Scala)是華人置業澳門子公司Moon Ocean的一個地產發展項目,位於澳門國際機場對面的偉龍馬路,毗鄰金光大道及大潭山、港珠澳大橋、氹仔客運碼頭等。地盤總面積為7.8萬平方米,於2012年6月為一個樓花建築地盤時已經售出逾300伙。.

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信和置業

信和置業有限公司()、()是一家在香港交易所上市的地產公司。主要業務是物業租賃,物業銷售,酒店經營,管理服務,股票投資及買賣,與財務。 公司在香港註冊,董事局主席黃志祥為新加坡遠東機構主席黃廷芳家族成員。 根據信和官方網頁指出,亞洲最大飲料生產商之一楊協成亦是信和置業的姊妹公司。 2017年9月7日信和置業及尖沙咀置業聯合公布旗下附屬信和置業中國投資集團以87.675億元人民幣(約105.1億港元)現金出售兩幅位於中國四川省成都市成華區御風二路9號宗地之住宅、商業及酒店發展項目,地盤面積共約244,359.3平方米,面積約1,330萬平方呎,項目名為信和‧御龍山的80%股權予深圳華僑城股份有限公司附屬群陞發展,交易完成後,信置將持有信和置業(成都)餘下20%股權。 2017年5月26日,港鐵公司公布,由信和置業、嘉華國際及中國海外發展各佔33.33%股份的宏鍵有限公司以83.3億元,即每呎樓面地價6735元投得西鐵錦上路站1期項目,項目地皮面積約448,644平方呎,可建樓面面積達1,236,741平方呎,將提供最少1,652個住宅單位,預期於2025年竣工。 2017年11月15日信和置業(佔22.5%權益),會德豐地產(佔22.5%權益),世茂房地產(佔22.5%權益)、嘉華國際(佔22.5%權益)及爪哇控股(佔10%權益)合組的財團天基置業有限公司以172.88億元奪得長沙灣興華街西對出的新九龍內地段第6549號的用地 地盤面積約為208262平方呎,以最高可建樓面約987812平方呎計算,每呎樓面地價約17501元,成為香港「地王之王 2017年12月5日嘉里建設及信和置業各佔50%股權的合資公司High Crown Holdings Limited,以補地價約52.1億元,以項目可建樓面面積約49.3萬方呎計算,每方呎樓面補地價約10,576元成功投得港鐵黃竹坑站第二期發展項目 2017年12月15日中華電力公布,將於信和置業 共同發展,位於何文田亞皆老街139至147號中華電力總辦事處重建項目,地盤面積約6.1萬方呎,住用樓面約30.97萬方呎,獲批建3幢25層高(連5層平台)的住宅樓宇,提供175伙,最底5層為會設會所、大堂及停車場等設施。該項目以暗標形式招標,估值料超過100億,並會保留鐘樓建築作保育用途。 2017年12月18日市建局公佈信和置業有限公司及莊士機構組成的財團-泰康發展有限公司,合作發展旺角新填地街╱山東街項目,地盤面積約1,389平方米。項目完成後,預計可提供約10,424平方米住宅樓面面積(約187個住宅單位),以及約2,085平方米商業樓面面積。 2018年4月6日中華電力總辦事處重建項目重建計劃,完成20.2099億元補地價,每平方呎樓面地價約6,525元 2018年5月8日港鐵公司公佈信和置業和資本策略地產合組的騰洋有限公司成功投得油塘通風樓住宅發展項目,項目地盤面積4.34萬方呎,可建樓面32.53萬方呎,補地價15.1499億元,每方呎補地價約4,657元,固定分紅比例為25%,中標財團需負責拆卸現有的政府抽水站、重建一道公共行人路及斜坡工程,項目可興建一幢樓宇,提供約500個住宅單位,預期2025年落成.

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皇室大廈

皇室大廈(Windsor House),原稱溫莎公爵大廈,是香港商業樓宇,位於香港島銅鑼灣告士打道及記利佐治街交界,大廈的基層設有商場,現時名為皇室堡。 位於銅鑼灣告士打道311號的皇室大廈,又名安達人壽大廈,其內有安達人壽的辦公室(33樓),其他租戶包括金佰利(香港)有限公司(已遷往觀塘鱷魚恤中心)、博美娛樂集團(BMA)、高絲香港有限公司(Kose,28樓)。.

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灣仔

灣仔(Wan Chai,坊間亦作Wanchai,舊作Wan Tsai),舊稱下環(Ha Wan),位於香港島灣仔區的西部,是灣仔區的主要組成部分,東起堅拿道,西至軍器廠街,南至寶雲道。 在英國於1841年佔領香港島前,灣仔一帶已有人居住,當中主要為漁民。英國建立殖民地後,灣仔是華人主要的聚居地,也是香港最早發展的地區之一,亦曾為英國殖民政府的軍事基地,現時是香港其中一個主要商業區,區內亦有很多舊式住宅大廈,因此也面對著市區老化的問題。 灣仔是一個人口流動相當大的區域,雖然區內居住人口只有十多萬,但卻有達六十萬的通勤人口每日上班和上學。作為住宅、商業、購物及娛樂一應俱存的區域,加上毗鄰中心商業區中環及大型購物區銅鑼灣,灣仔的交通需求相當大。港鐵、巴士、小巴、電車及渡輪等都服務著該區。此外,該區也有一些摩天大廈和地標建築,如中環廣場及香港會議展覽中心等,所以也成為訪港旅客的一個主要景點。.

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私有化

私有化一词在中文中可用于两种完全不同的情况。其一常指将国有企业的所有权转给私人,即民營化,相应英文为Privatization。其二指将上市公司的股份全部卖给同一个投资者,从而使一个公眾公司(Public Company)转变为私人公司(Private Company),对应英文为Taking Private。.

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羅湖商業城

羅湖商業城(英文:Luo Hu Commercial City)是一座7層高的商業大樓,位於中國廣東省深圳市羅湖區,是廣深鐵路南端的上蓋物業。毗鄰深圳站及深圳地鐵羅湖站,商業城樓下的是羅湖汽車站,可以說是中國南部的交通樞纽。.

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百慕大

慕達(Bermuda),法律文件中也作百慕大群岛或薩默斯群岛,位於北大西洋属北美,是英國的自治海外領地。位于北纬32度14分至32度25分,西经64度38分至64度53分,距北美洲约900多公里、美國東岸佛羅里達州邁阿密東北約1,100海里及加拿大新斯科舍省哈利法克斯東南約840海里。 最接近的地標是美國北卡羅來納州的(Cape Hatteras),西北約640海里(1,030公里)。百慕達是歷史最悠久的英國海外領地,早於英格蘭殖民《1707年聯合法案》(Acts of Union 1707)頒佈及英國建立前的一、兩個世紀。聯合國非殖民化委員會自1945年起將其列為全球16個非自治領地之一。 「百慕達」一般指單一的群島,由約138個島嶼和许多岩礁组成。百慕達的一些島嶼擁有多個名稱(整個群島,連同兩個正式名稱,歷史上曾稱為「La Garza」、「Virgineola」及「魔鬼島」)。雖然地標不多,但地方重名的情況十分普遍;例如,有兩個島嶼名為「長島」,兩個海灣名為「長灣」,而聖喬治鎮位於聖喬治島的聖喬治政區。另外,百慕達的首府──哈密尔顿,位於主島中部,漢密爾頓港北岸。百慕達經濟繁榮,依靠金融業和旅遊業,以「避稅天堂」和「公司天堂」聞名,是世界著名的離岸金融中心。當地有暖和的熱帶氣候、風景優美的海灘,更常以粉紅色細沙和藍綠色海洋自詡。.

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銅鑼灣

銅鑼灣(Causeway Bay)位於香港島區,是一個購物、娛樂及住宅混合的地區,隸屬灣仔區,原來是當地海灣的名字,因海灣形似銅鑼而得名,銅鑼灣避風塘則在正中,在填海工程後海灣的銅鑼形不復見,但「銅鑼灣」卻成爲了當地整個地區的名稱。歷史上當地名爲「銅鑼灣」的海灣因為填海而兩度北移,原海灣範圍變成了現今的維多利亞公園,現今的「銅鑼灣」海灣僅指興發街、維園道和鴻興道之間的海域,而銅鑼灣地區的範圍東至屈臣道、麥連街及蜆殼街,西至堅拿道天橋,南至銅鑼灣道及禮頓道。 銅鑼灣主要分為東面的住宅區及西面的購物娛樂商場區,銅鑼灣、跑馬地一帶早期本屬東區,在香港區議會分區監察政府事務上,1982年區議會把銅鑼灣北及銅鑼灣南劃入東區,把銅鑼灣中劃入灣仔區,於1990年代亦新增屬東區的銅鑼灣東選區然而在香港政府部門的運作下,以及香港回歸前的立法局選舉分區下(港島中),仍然是以於1963年法定分區為基礎而進行,整個銅鑼灣仍然屬於同一劃區。立法會於2014年1月22日通過的《二○一三年區議會條例修訂令》,原屬東區的「維園」及「天后」兩個選區,於2016年開始改劃入灣仔區議會的範圍,自此整個銅鑼灣均屬於灣仔區。 香港自開埠至今即是東南亞的貿易中心,閩籍華商一直以銅鑼灣作為基地經營轉口貿易,至今新加坡、菲律賓、印尼等國的首富及華商仍大量持有銅鑼灣的商場以至辦公室作為總部,使香港作為東南亞的金融中心的地位得以鞏固。得益於內地港澳個人遊政策下龐大的內地旅客人流,銅鑼灣的商鋪租金更曾於2012年超越紐約第五大道,取代其之前連續11年的「全球最昂貴商鋪地段」的地位。現時銅鑼灣租金每平方呎為2,630美元,為第五大道的9成,卻是東京銀座的2倍。而在香港各商業地段,租金排名依次為銅鑼灣、中環、尖沙咀,但隨着2014年後訪港內地旅客人數減少及內地旅客消費習慣的改變,銅鑼灣的租金不斷回落,到2016年時更比高峰期下跌超過五成,不過銅鑼灣至今仍然維持其香港主要旅遊購物區的地位。與此同時,銅鑼灣亦被評選在“中國十大商業街”之列,與著名的上海南京東路,北京王府井等等地區相媲美。 因為銅鑼灣天后廟,使銅鑼灣、跑馬地以及大坑自開埠以來即以閩籍人口為主要多數,建區以來有濃厚的天后文化,區內東角一帶至今仍是全港最多閩籍同鄉會的地方。維多利亞公園則是香港面積最大的公園,有很多休閒、體育設施,加上香港中央圖書館等全港性的文化設施,使銅鑼灣成為香港市民重要的休閒以及文化活動中心。.

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華人置業

華人置業集團(簡稱華人置業、華置,)是一家在香港交易所上市的香港地產公司,由1922年成立。主要業務是物業投資及發展、經紀服務、證券投資及放債。 1989年遷冊百慕達。现任董事會主席為劉鳴煒。 當時創辦人馮平山、李冠春等有關人士。.

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非执行董事

非执行董事,又稱為非常務董事,是董事的一種,也是構成董事會的成員之一,易言之,非執行董事是公司的負責人,但是並不在公司经理层担任日常职务,僅在董事會中对执行董事起着獨立第三者监督、检查和平衡的作用,維護公眾利益及少數股東權益。.

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首席执行官

執行長(Chief Executive Officer,縮寫為CEO;香港稱行政--總裁;臺灣稱執--行長;中國大陸稱首席--執行官),是許多企業,尤其是美國企業的頭銜,是公司三長之一(另二為董事長、財務長),是在一个企業集團、財閥或行政單位中的最高行政負責人。.

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香港交易所

香港交易及結算所有限公司(簡稱香港交易所或港交所,Hong Kong Exchanges and Clearing Limited,縮寫:HKEx;),是全球主要交易所之一,為一家在香港上市的控股公司,在香港及英國倫敦均有营运交易所,旗下成员包括香港联合交易所有限公司(聯交所)、香港期货交易所有限公司(期交所)、香港中央结算有限公司、香港联合交易所期权结算所有限公司及香港期货结算有限公司,还包括基本金属市场──英国伦敦金属交易所、倫敦金屬交易結算所。现任董事会主席为查史美倫,行政总裁为李小加。.

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董事長

董事長(Chairman of the Board,簡稱: Chairman,日韓稱會長),或譯董事會主席、董事局主席,公司三長之一(另二為執行長、財務長),指的是一家公司的最高領導者,統領董事會。董事長也是董事之一,由董事會選出,其代表董事會領導公司的方向與策略。.

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股东

股东(Shareholder)是股份公司的出资人,又稱為投资人。股份公司中持有股份的人,其權利及責任會於公司之章程細則中列明。一般情況下,股東有权出席股东大会并有表决权,公司亦可發行沒有投票權之股份予股東,一般稱為優先股。也指其他合资经营的工商企业的投资者。而公司的實際經營者,則是由股東會所選出的董事組成董事會,由董事會聘選出經營團隊,亦有股東或董事任用自己親族經營的家族企業。.

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肇輝臺

肇輝臺(英文:Shiu Fai Terrace),是香港港島灣仔區半山的一條道路兼地段,近跑馬地天主教墳場以西的山丘之上,東面盡頭連接司徒拔道,以將該處山坡改造成平臺發展住宅的商人簡孔昭(字肇輝,為南洋兄弟煙草創辦股東之一)命名。道路沿線乃傳統的豪宅地段。.

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至祥置業有限公司

#重定向 勒泰商業地產.

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金匡企業

#重定向 同佳健康.

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陳凱韻

陳凱韻(Kimbee Chan,),暱稱甘比,香港富商劉鑾雄的第二任妻子。曾任香港《蘋果日報》娛樂版記者,現為華人置業執行董事;2008年誕下女兒,盛傳與劉鑾雄所生,后雙方均承認。.

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The ONE

The ONE是香港的一座商場建築,位於九龍尖沙咀彌敦道100號,樓高23層,為目前楼层数最高的商場。商場由華人置業投資額約25億元發展,於2010年10月29日開幕。2014年,華人置業公告以代價最高78.8億元將物業The ONE售予大股東劉鑾雄,2015年7月以實際代價50.2億元完成交易,華人置業集團現時為The ONE提供物業管理。.

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江苏省

江苏,简称苏,是現中华人民共和国华东地区的一省,省名为江宁(南京)和苏州的合称,省会为南京市。江苏省地跨长江、淮河南北。 江苏可分為苏南、苏中、苏北三個區域,也可划分为江南、江淮、淮北三个区域,這三個區域在文化、地理、经济各方面都呈现其獨特性。东吴以来,历东晋、南朝、隋、唐、南唐、北宋、南宋,江苏地区经济文化一直比较繁荣,拥有13座国家历史文化名城,明朝中后期、清中期,分别达到巅峰。1927年,当时亚洲最大的城市上海和中华民国首都南京先后设立特别市而脱离江苏省,江苏的地位有所下降。改革开放以后,江苏省经济社会发展迅速。 該省人类发展指数、人均地区生产总值和人均国民收入均居中国(大陆)省级行政区第四位,地区生产总值則居全国第二位、世界第六位。江苏与上海、浙江省、安徽省共同构成的长江三角洲城市群是世界六大城市群之一。.

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房地产

房地产是指覆盖土地并永久附着于土地的一类实物,比如建筑物。房地产一般也被称为不动产(real property,也写作realty),与之相对应的是私产,即动产(personal property,也被称作chattel或者personalty)。在技术层面上,一些人试图将房地产与土地和设备等其他不动产相分离,同时将房地产所有权与房地产本身相分离。在不动产(immovable property)归于民法权限下的同时,普通法中使用的是房地产(real estate)和不动产(real property)来这类权利。可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地合一的。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益,随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。.

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新港中心

佔地25萬平方呎的新港中心(Silvercord)是香港一個商場連寫字樓的物業,位於九龍尖沙咀廣東道30號,由鄰近尖沙咀港鐵站A出口,沿海防道方向步行前往只需2分鐘。基座為新港中心商場,樓高4層,連地庫的兩層,共有6層。新港中心由長實、置地及中藝等合作發展興建,於1983年落成。其後長實將寫字樓拆散出售,置地將商場樓面售予華人置業。2014年華人置業向大股東劉鑾雄出售新港中心部分商舖以及地庫車位;另外華潤創業亦持有新港中心部分商舖以及地庫車位。.

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愛美高中國

愛美高中國集團有限公司(Evergo China Holdings Limited,除牌當時為0631.HK),曾在香港交易所上市的香港地產公司,也是華人置業旗下公司,1996年被分拆於香港交易所上市。 主要業務是經營國內物業和房地產開發的。然而,在2001年11月被母公司私有化通過後,已撤銷上市。由於股份過分低殘,故此是首位退出香港股市的國內房地產公司,而相信是與恆基地產把恒基中國集團私有化差不多。.

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愛美高集團

愛美高集團有限公司,曾在香港交易所上市的香港地產公司,當時於交易所的編號為34。1978年,劉鑾雄和梁英偉。創立愛美高風扇廠。 愛美高集團於1983年8月16日上市。大股東劉鑾雄趁股價高峰時悉數放售股份,再於低位時密密購入狙擊,後獲基金支持,重掌話事權。到了1986年公司收購華人置業43%股權,成為主要股東,並持有中華娛樂置業有限公司10.7%股權。華人置業當時由馮平山和李冠春創立。在1987年,收購保華建築有限公司及中華娛樂策略投資有限公司。到了1988年,業務拓展至國內。在 1989年,旗下五間上市公司透過集團重組後遷冊至百慕達,上市地位亦由新控股公司取代,華人置業、愛美高集團有限公司及中華娛樂置業有限公司成為華人置業、愛美高國際控股有限公司及中華娛樂控股有限公司之全資附屬公司;而保華建築有限公司及中華娛樂策略投資有限公司歸入保華控股有限公司及瑞福控股有限公司;1990年,保華控股有限公司及瑞福控股有限公司合併,成為保華國際控股有限公司。 1992年,保華國際控股有限公司及中華娛樂控股有限公司私有化。而公司最初想將華人置業私有化,但由於小股東反對聲音增加,所以未能成事。在1993年,華人置業與愛美高國際控股有限公司合併,愛美高國際控股有限公司成為華人置業全資附屬公司,將旗下多間上市公司私有化,並整合成為華人置業集團至今。.

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执行董事

執行董事(又稱常務董事、執行總監,簡稱常董),是具一個機構、公司或股份有限公司行政負責權限或法人代表的經理或董事。 執行董事的地位與行政總裁或董事總經理差異,在於只具代表董事會的行政執行權,而不具全權代表法人法律行為。執行董事一般都獲得工資或報酬。 在北美地區的非營利機構中,資深管理者通常被稱作執行董事或總幹事,而不是行政總裁,因為後者通常讓人聯想起那些商業公司。小團體或者會員組織通常使用執行秘書一詞。執行董事和其他董事會成員的區別是他會因為自己的職位得到報酬,並且同時要接受董事會其他成員的質詢。 另外,在上市公司的組織結構中,執行董事一般指董事會成員中那些身兼行政執行權及負責代表的人。在這種情況下,他們和非執行董事的區別是他們直接參與公司的運營。.

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