啟勝管理服務和帝琴灣

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啟勝管理服務和帝琴灣之间的区别

啟勝管理服務 vs. 帝琴灣

啟勝管理服務有限公司（Kai Shing Management Services Limited），於 1978 年成立，是一家香港私人企業，是香港上市公司新鴻基地產發展有限公司的子公司，提供專業物業管理、保安、清潔，維修及地產代理等服務，服務市場在香港和中國大陸，包括深圳、廣州、東莞、珠海、佛山、北京、上海、蘇州、武漢、鄭州等地。 該公司管理之物業已超過一億平方呎，管理面積亦正繼續不斷增加，不少知名或大型商場及住宅均為啟勝旗下管理之物業（例如：新城市廣場、APM、珀麗灣、YOHO MALL、MOKO、禮頓山、 YOHO Town、天鑄、V city 等。 啟勝為香港最具規模的物業管理機構之一。公司口號為「用心服務，做到最好」。大多數地產發展商或大業主為新鴻基的物業，都交由啟勝或康業服務有限公司負責物業管理。 啟勝管理服務有限公司由 1994 年至 1997 年連續三年獲香港房屋委員會頒發最佳物業管理服務獎。 其管理之佳翠苑，亦於 1996 及 1997 年度，獲頒發「最佳屋苑管理獎」之殊榮。 此外，啟勝管理服務有限公司更是全港唯一物業管理公司四度獲得「香港環保企業獎-榮譽金獎」最高殊榮。 「超卓管理服務有限公司 」為啟勝管理服務有限公司旗下的子公司，主要負責甲級物業的管理。. 帝琴灣（Symphony Bay）位於香港新界東西貢北泥涌西面，為新鴻基地產一大型項目，由王董建築師事務設計，啟勝管理服務作物業管理。 帝琴灣之佔地近100,000平方米，分為凱弦居以及凱琴居兩部份，中間被西沙路貫穿。凱弦居住宅座數為10座，單位540個；凱琴居住宅座數為16座，單位432個。單位總數為972個，於1998年中至1999年初落成。 凱琴居佔地44萬呎，建有16幢低密度住宅，共412個標準單位及20個頂層複式單位，採用三或四房兩廳連主人套房設計，實用率82%。 帝琴灣之所屬位置剛剛位於十八區之大埔區、沙田區交界處附近，但屬於大埔區。由於靠近馬鞍山的烏溪沙，所以住客可以步行前往港鐵馬鞍山綫烏溪沙站。.

香港

香港（簡稱港，雅稱香江；Hong Kong，縮寫作 HK、HKG）是中華人民共和國兩個特別行政區之一，位於南海北岸、珠江口東側，北接廣東省深圳市，西面與鄰近的澳門特別行政區相距63公里，其餘兩面與南海鄰接。 全境由香港島、九龍和新界組成，其中香港島北為最發達地區；地理環境上則由九龍半島等大陸土地、以及263個島嶼構成「島嶼」以超過500平方米面积為標準，根據地政總署測繪處：，人口約741萬人（2017年底）。 1842年，大清國與英國簽訂《南京條約》，永久割讓香港島；後再簽訂《北京條約》和《展拓香港界址專條》，分別割讓九龍和租借新界，這些由英國統治的地區構成現今香港的治理範圍。二戰期間，香港曾被日本佔領約三年零八個月。1997年7月1日，香港移交中华人民共和國，並成立香港特別行政區，實行港人治港、高度自治，僅有國防、外交事务由中央政府直接管轄。 香港開埠前，未計九龍和新界，香港島已經是一個有數千人口的小島。英國人看中維多利亞港是一個水深港闊、四季不結冰，而且不在地震帶的天然良港。1842年，大清國在鴉片戰爭中戰敗後，分階段割讓和租借香港土地予英國，英國人開始統治及發展香港，使香港從一個荒蕪、地瘠山多且天然資源缺乏的小漁村，逐漸發展成一個轉口港，成為歐洲各國商船向中國進行鴉片及其他商品貿易的樞紐，而且不受清朝末年的亂局影響。同時，孫中山在香港先後成立興中會和同盟會，為後來推翻大清打下基礎。 太平洋戰爭期間，日本攻佔香港，佔領持續三年零八個月。1945年，日本投降，香港重光，英國恢復對香港行使主權。香港基於殖民地身份和地理環境下，又一次避免受到中國長期戰亂影響；太平天國、軍閥割據、國共內戰、阶级鬥争、大跃进运动和文化大革命期間，大量中國難民逃港。香港在1970年代经济起飞，逐步發展成亞太地區之國際大都會及國際金融中心，獲譽為亞洲四小龍和紐倫港之一。根據《中英聯合聲明》，中华人民共和国從1997年7月1日起在香港實行「一國兩制」的基本國策，《香港基本法》說明香港不實行社會主義，保持原有資本主義制度和生活方式五十年不變。除國防和外交由中國中央政府管理，香港實行高度自治，香港享有行政管理權、立法權、獨立的司法權、終審權以及參與國際事務的權利。然而，近年香港人對特區政府及中國政府的信任度每況愈下，其高壓權威亦令「港人治港、高度自治」及「一國兩制」遭到部份人士質疑。 香港是全球具有重要地位、以工商業為主的現代化國際金融、服務業及航運中心，連續24年蟬聯全球最自由經濟體，並以優良治安、廉潔社會、簡單稅制和健全的普通法制度而聞名於世，香港廉政公署，2016年12月1日，香港政府新聞網，2017年2月16日，因此有「東方之珠」的美譽。「亞洲國際都會」則為官方定位的香港品牌。香港同時為全球其中一個最安全、經濟最發達、生活水平最高、競爭力最高、最適宜居住Gulliver.

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新鴻基地產

新鴻基地產發展有限公司（簡稱新地；，），香港註冊地產公司，於1972年8月23日以市值4億港元在香港交易所上市。經過多年發展，新鴻基地產已經成為香港最大型的地產發展公司之一，其主要核心業務為物業發展，此外亦經營其他地產相關業務，包括酒店、商場、物業管理，並且投資其他行業，包括電訊、資訊科技及基礎設施等。現任董事局主席兼董事總經理為郭炳聯。.

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