商業大廈和皇后大道中九號

商業大廈和皇后大道中九號之间的区别

商業大廈 vs. 皇后大道中九號

#重定向高层建筑物. 皇后大道中九號（英文：No 9 Queen's Road Central，簡稱皇九）是香港島中西區的一座商業大廈，位於中環雪廠街與德輔道中交界，是香港摩天大廈之一，寫字樓升降機大堂在南邊，皇后大道中9號。而商場名為嘉軒廣場（The Galleria），南方、北方各設一出入口。皇后大道中九號是香港置地發展的地產項目，於1992年以38億港元出售給一中資背景財團。現時由中區行人天橋系統步行可達其大廈商場。香港甲廈呎價新高紀錄，為皇后大道中九號27樓全層，由河北鋼鐵（香港）國際貿易有限公司於2012年10月15日以3.8629888億港元購入，面積13718平方呎，每平方呎達28,160港元。 2002年愛馬仕先後以近1.9億元購入中環皇后大道中9號嘉軒廣場地下6至9號舖位及地庫等，面積共約7500方呎 2013年11月25日中環皇后大道中9號14樓03室，以約9541萬元交吉易手，面積約3290方呎，呎價約2.9萬元，創該廈呎價新高，為繼金鐘美國銀行中心及灣仔會展廣場後，全港甲廈呎價的第3高。土地註冊處資料，原業主為馬主楊國琦等，1999年斥2060萬元購入，轉手帳面賺約7481萬元或3.6倍。土地註冊處資料顯示，愛馬仕持有的中環皇后大道中9號嘉軒廣場地下G6至9號舖、地庫及閣樓，2018年2月以6.7億港元易手，以總面積約7500方呎計，呎價約8.93萬元。新買家透過4間不同公司購入，4間公司的董事均為勞滿濤（LO MUN TO WILLIAM），市場消息指，新買家為外資房地產投資基金Chelsfield.

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商業大廈和皇后大道中九號之间的比较

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参考

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