凶宅和法院拍賣房屋
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凶宅和法院拍賣房屋之间的区别
凶宅 vs. 法院拍賣房屋
凶宅是指在該房屋內曾因有人因枉死、他殺、含冤或恨而自殺……等非自然死亡事件 ,或是靈異事件頻傳的建築物。以靈學角度來說,這些都是兇殺案、災難不甘而死的冤魂想要報復、抓交替、留戀人間或不甘心等各種不可知的理由。此類建築物通常足令住戶心生理安、畏怖,有所忌諱,因而價格偏低。然而,从自然科学的角度来看,许多研究已表明这些靈異事件通常是由该建築物的建筑结构或材料,或人類心理作祟所导致。. --,指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人(業主)無力履行按揭合約,或無法清償債務時,而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行,将債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋。 法拍屋不一定是從銀行查封而來,私人查封也有;只是房屋的金額太大,每間房子又都有向銀行貸款借錢,銀行借錢出去時,都有辦理設定抵押權,拍賣時銀行有優先受償之權,這就是強制查封的「執行名義」之一,稱為拍賣抵押物。銀行會根據按揭條款,以及相關民事法律規定,向法庭申請沒收物業後所出售的物業。.
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凶宅和法院拍賣房屋之间的比较
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参考
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