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逆按揭和香港按揭證券有限公司

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逆按揭和香港按揭證券有限公司之间的区别

逆按揭 vs. 香港按揭證券有限公司

逆按揭(英文:reverse mortgage),又名安老按揭、以房養老,是按揭(抵押貸款)的一種。借款人在生時可每月獲取一筆款項,過身後貸款人會收回物業放售,籍此取回本金和利息。由於逆按揭沒有定期向借款人收取利息,故按揭利息是以複利的形式不斷滾大。視乎借款人壽命及樓價下跌幅度,承造逆按揭的物業最終有可能變為負資產,但是在很多司法管轄區,這類負資產無需從遺產扣除或由物業的繼承人負擔(損失歸於貸款人)。和普通按揭相反,借款人越年長、借款人數目越少,每月可獲得的款項越多。這是因為預期收回物業的時間會比較早。. 香港按揭證券有限公司(英語:The Hong Kong Mortgage Corporation Limited),是根據《公司條例》註冊成立的公共有限公司,由香港特別行政區政府通過外匯基金全資擁有,成立於1997年3月。其目的為了發展香港的第二按揭市場。.

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逆按揭和香港按揭證券有限公司有1共同点(的联盟百科): 抵押

抵押

抵押(mortgage),亦稱按揭(注意:部分地區或國家之「按揭」制度與「抵押」意義並非全然相同),是指提供私人資產(不論是否為不動產)作為債務擔保的動作,多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。抵押常在銀行或地產界中使用。 一般,借款可以分為「有抵押借貸」和「無抵押借貸」兩種,而抵押就是屬前者。.

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逆按揭和香港按揭證券有限公司之间的比较

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参考

本文介绍逆按揭和香港按揭證券有限公司之间的关系。要访问该信息提取每篇文章,请访问:

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