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工廠
工廠(有時又作工場)又稱製造廠,是一所用以生產貨物的大型工業樓宇。大部分工廠皆設有以大型機器或設備構成的生產線。.
不動產
不動產(Real Estate)是一個民法概念。它包括土地及其上之房屋等不可移動、可以有固定地址的建築物,因此物業也屬於不動產。 按香港法例第117章《印花税条例》附表1,買賣香港「不動產」的第1類文件,是要缴付印花税的。 不動產的法律定義還有:.
地皮
地皮(Land),是房地產之中建築樓宇房屋的土地。地皮是有價資產,時有升值及減值,不會折舊。 地皮物權源自國家主權,在英國則源自皇室土地(Crown land)。地皮分為自用地()和租用業權(Leasehold),前者的買家有權永久擁有該土地,而後者的買家只是買得該有年期的土地。在香港拍賣的官地,其性質就是後者。 地皮是固定資產,不過在炒家手中,視為流動資產,其所買賣所得的利潤,在中國大陸等地方可能要納資本增值稅(Capital gains tax),而在香港的則視為貿易,等同炒樓,要交納利得稅。.
固定資產
固定资产(fixed asset)在会计学中指企业用于生产商品或提供劳务、出租给他人,或为行政管理目的而持有的,预计使用年限超过一年的具有实物形态的资产。固定资产一般使用年限较长、单位价值较高,并且在使用过程中保持原有实物形态,包括建筑物、机械仪器、运输工具以及其他与生产经营有关的工具、器具和设备等。 值得注意的是這些資產必須是供營運上使用,如生產或供應貨物或服務、出租或自用用途,而預期可使用多於一個會計期間,才可歸類於此項下;對於非作為營運上的使用或根本無法使用的資產應轉列為其他資產項下,如許多台湾公司將生產重心移往中國大陸,以致島內廠房設備等固定資產閒置,這類建築物或設備應即時轉列為其他資產。.
国际财务报告准则
國際財務報告準則(International Financial Reporting Standards,縮寫IFRS),又稱國際財務報導準則、國際會計準則,是指國際會計準則理事會(International Accounting Standards Board,縮寫IASB)编写发布的一套致力于使世界各国公司能够相互理解和比较财务信息的财务会计准则和解释公告。 国际会计准则理事会的前身为國際會計準則委員會,主要是由日本、法國、德國與美國等會計團體發起,而中國亦在1998年加入。2001年4月,新成立的IASB决定保留並繼續修訂此前頒布的IAS,以後新制定頒布的準則則統稱為IFRS。 国际财务报告准则包括了《财务报告概念与框架》、由国际会计准则委员会(IASC)在1973年至2001年之间颁布的的《國際會計準則》(International Accounting Standards, IASs)及其官方解釋《常設解釋委員會解釋公告》(Standing Interpretation Committee, SICs)和2001年以来国际会计准则理事会继续颁布的的国际财务报告准则(IFRS)及其官方的解释《解釋委員會解釋公告》(International Financial Reporting Standards Interpretations Committee, IFRSICs)以及其他技术总结和官方订正文件。 國際財務報告準則是一系列以原则性为基础的准则,它只规定了宽泛的规则而不是约束到具体的业务处理。到2002年为止,大量的国际会计准则提供了多种可选的处理方法;国际会计准则委员会的改进方案是尽量找到并减少同一业务的可选擇的处理方案。准则还为通用财务报告中重要的交易和财务事件设定识别、计量、报告和披露标准。也可能为特定的产业设置特定的规则。.
顧客
顾客或客户可以指用金钱或某种有价值的物品来换取接受财产、服务、产品或某种创意的自然人或公司 。是商業服務或產品的採購者,他們可能是最終的消費者、代理人或供應鏈內的中間人。 在市場學理論中,供應商必須營商事前,了解客户及其市場的供求需要,否則事後的「硬銷」廣告,只是一種資源的浪費,又不環保。 現代社會中,「顧客就是上帝」是企業界的流行口號。在客戶服務中,有一種說法,「顧客永遠是對的」。不過各方有不同的演繹,例如顧客二字的個別定義。 顧客一詞源於習慣。一個顧客是時常探訪某店舖的人,他常在該處購買,和店東維持良好關係。 在消費行為中,顧客可分為兩種,一種稱為消費者,一種稱為工業用戶。當顧客購買產品或服務的目的是為了供其最終直接消費之用,則該產品或服務便稱為消費品,而購買該產品的顧客則稱為消費者。而當顧客購買產品或服務的目的是為了投入再製造、再生產與再銷售,則該產品便稱為工業品,此時購買該產品的顧客便稱為工業用戶。.
財務報表
財務報表(Financial statements),簡稱財報,是一套會計文件,它反映一家企業過去一个財政时间段(主要是季度或年度)的財政表現,及期末狀況。它以量化的財務數字,分目表達。财务报表能帮助投资者和债权人了解企业的经营状况,进一步帮助经济决策。财务报表是在一般公认会计原则下有选择性地报告财务状况,是现实经济状况的近似描述。.
資產
會計學上的資產(英文:Asset),指一企業透過交易或非交易事項所獲得之經濟資源,能以貨幣衡量,並預期未來能提供效益者。资产,就是能够为个人或企业带来收益的东西。.
折舊
折舊(英語:Depreciation)在會計學是指在一個期間使用的部分使其提列成資產的減少以表示使用的紀錄。例如房屋及建築就是其中一個須提列折舊的物品。但是土地不需提列折舊,因為土地的總供給數量通常是固定不變的。配比原則的一個例子就是固定資產的折舊,固定資產可以貢獻企業營運的經濟效益在一會計期間以上,即使如此,其效益也會隨著時間的經過而為企業營運所耗用,也就是為了創造企業的營業收入提供其服務效益,所以依據收入費用配合原則,固定資產的成本必須在其提供服務的會計期間逐期轉列為費用,作為相關營業收入的減項,以計算營業損益,這個有系統的將固定資產成本轉成費用的方式,稱為「折舊」。.
折扣
折扣是指原本的價格變成較便宜的定義。通常會有折扣的情形,於有折扣活動、打折活動或折扣條件出現的頻率較高。.
成本
在经济学、商业和会计学中,成本在经济学中指的是无可避免的最高代价,成本因选择而起,没有选择就没有成本。意指為了藉由購買或以物易物的方式獲得某樣物品,或是為了得到他人提供的服務,所花費或付出的金額,其中亦包括預定要花費或是付出的金額,往往和一个商业事件或者经济交易相联系。 成本也经常被以适用性为标准进行分类。.
收入
收入(英文:Income)是指某一個體,包括個人或者企业在销售商品、提供劳务及转让资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入,通常包括商品或劳务的销售收入、利息收入、使用费收入、股利收入等。 營業額(英文:Revenue或Turnover)獨指商業公司因提供產品或服務而獲得之收入。營業額減去支出就是利潤。.
另见
固定资产
國際財務報告準則
- 国际会计准则第10号
- 国际会计准则第1号
- 国际财务报告准则
- 国际财务报告准则第9号
- 國際會計準則第16號
- 國際財務報告準則第15號
- 國際財務報告準則第16號